Покупка участка под строительство

Прежде чем приобретать участок стоит определиться с его целевым назначением, т.е. узнать, для чего предназначен данный участок, и к какой категории относится. Такую информацию можно узнать, изучив кадастровый паспорт участка.
Земельные участки могут быть разделены на несколько категорий: для сельскохозяйственных работ, для промышленности и других не назначений, не имеющих ничего общего с ИЖС, земли фондов и запаса, и, собственно, земли, предназначенные для индивидуального строительства. Так же стоит учитывать целевое назначение земли. Дом можно построить и на земле, предназначенной для сельского хозяйства, но нужно учитывать, что вы не сможете прописаться в такой постройке.

Подходящий вам участок земли можно приобрести несколькими способами. Во-первых, приобрести на вторичном рынке. Второй способ – покупка земли у государства. А для некоторых категорий людей предусмотрен и третий способ – бесплатное приобретение.

Более быстрый способ приобретения участка – покупка на вторичном рынке. Но, это и более дорогостоящий способ, так как здесь большая конкуренция и соответственно, цены выше. При покупке земли у частного лица необходимо заключать договор в письменной форме, в котором будет указана информация об участке, а так же цена. Для того, что бы стать полноправным владельцем участка вам, после подписания договора необходимо государственно зарегистрировать права собственности. Регистрация совершается по месту расположения участка. Эта процедура может длиться до месяца, так как идет проверка документов и участка.

Покупка участка под строительство у государства производится только на специальных аукционах. Для участия в аукционе вам необходимо подать заявление о желании приобрести участок под индивидуальное строительство, заказать план участка, который вы желаете приобрести. Так же вам необходимо узнать, возможно, ли приобретение данного участка и не имеет ли он обременения. Данные документы прилагаются к заявлению. И только после этого назначается проведение аукциона, причем для всех желающих. Стоимость участка устанавливается по данным земельного кадастра и если в течение месяца не появились еще желающие приобрести данный участок, то вы можете его выкупить по начальной стоимости. А вот если появляются еще желающие, то вам придется бороться с ними за право приобрести данный участок. Договор приобретения участка заключается на основании протокола о результатах аукциона. Обязательным условием, для того, что бы участок перешел полностью в вашу собственность, является заключение договора об обязательной застройки участка в течение определенного срока.







информация:

Использование профнастила в строительстве

профнастилНи для кого не секрет, что профнастил – это облицовочный материал, для стен и кровель. Этот строительный материал, так плотно вошел в нашу жизнь, что без него трудно представить современную стройку.

Свою популярность получил за то, что он позволяет в короткие сроки монтировать производственные сооружения, обновлять покрытия старых строений, при этом он имеет небольшой вес и обладает превосходной герметичностью. читать полностью »

Жилые комплексы находятся по Калужскому или Киевскому направлениям. От МКАД 22км по Калужскому или 27 км по Киевскому шоссе.

Ленты новостей Продажа квартир в таунхаусах в Новой Москве
(Подмосковье)

Контакты

ИНН 5030007228/КПП 775101001
143396, город Москва, поселок Птичное,
ГППЗ «Птичное» cхема проезда »
+7 (495) 92-29-888 (КРУГЛОСУТОЧНО)
www.keramo.org
Яндекс.Метрика

Copyright © Керамо.Орг 2007 - 2017. Все права защищены.

Жилой комплекс «Ravissant» – таунхаусы в Новой Москве от застройщика, ипотека СБЕРБАНК.