Весной 2006 года, была заложена первая аэродромная – железобетонная плита на подъездной дороге. Так ОАО «Керамо» начало строить современный качественный коттеджный комплекс бизнес класса «Ravissant».
«Ravissant!» – восклицал маленький принц, когда ему что–нибудь очень нравилось… «Восхитительно!»
Коттеджный комплекс «Ravissant» расположился в ближнем Подмосковье, 21 км. от МКАД по Калужскому или Киевскому шоссе, не доезжая города Троицк, вблизи деревни Пучково, что в Наро–Фоминском районе Московской области.
Под жилую и общественную застройку выделен участок земли, с восточной стороны ограниченный смешанным лесом. Небольшой и уютный коттеджный комплекс – площадь индивидуальной жилой застройки составляет 8,7 га, на земельных участках от 15 до 20 соток размещены 30 домов, общей площадью 375 – 625 м2. Земля коттеджного комплекса «Ravissant» находится в собственности ОАО «Керамо». В апреле 2008 года получено разрешение на перевод земли ОАО «Керамо» под индивидуально–жилищное строительство (ИЖС). Проведено межевание и кадастровый учёт участков.
Всего в 5 минутах езды на машине вся инфраструктура города Троицка: универсамы «Кнакер», «Изумрудный город», «Копейка». Современные фитнесс центры, спортивный комплекс «КВАНТ», бани, филармония, кинотеатр, а также многочисленные дома отдыха, санатории и рестораны. По дороге в комплекс вас будет встречать живописный архитектурный ансамбль церкви Казанской иконы Божией Матери.
В чем главные достоинства коттеджного комплекса Ravissant и отличия от других элитных коттеджных комплексов?
При строительстве подъездной дороги и улиц коттеджного комплекса «Ravissant» (их на сегодняшний момент более 2 км.) применялись только высокопрочные аэродромные плиты. Это значит, что вы можете приземлиться здесь на своем личном Боинге (если хватит взлетной полосы). Дороги прошли самые суровые испытания строительной техникой, и в ближайшие 100 лет не потребуют ремонта. Значит с одной из вечных проблем нашей родины в коттеджном комплексе «Ravissant» справились на 100%.
Действующий водопровод от центральной артезианской скважины комплекса, канализация от действующих очистных сооружений комплекса, электричество подведено в каждый дом. Самое главное – газ не где–то там, в проекте, с реализацией в непонятном году. Газ уже подается в коттеджный комплекс от газопровода высокого давления, проходящего вдоль западной границы коттеджного комплекса «Ravissant». Современное жильё немыслимо без доступа в Интернет, поэтому мы провели в каждый дом отдельную оптико–волоконную линию, посредством которой вы получаете высокоскоростной Интернет, кабельное ТВ и телефон с прямым московским номером.
| Фундамент: |
ОАО «Керамо» строит коттеджи не на ленточных фундаментах, а применяет технологию плавающей монолитной фундаментальной плиты. Эта технология требует больших трудозатрат и капиталовложений, но имеет ряд неоспоримых преимуществ. Существуют различные преимущества монолитной фундаментной плиты относительно сборного ж/б фундамента, основные из которых: целостность конструкции, равномерная осадка дома, лучшая гидроизоляция, высокая надежность и большая долговечность, проще устроить конструкцию пола. |
Наружные
стены: |
Если строить дом – то настоящий т.е. надежный, капитальный, красивый и уютный. Такой дом можно построить только из кирпича. Однако, важно выбрать правильный кирпич – современный. Крупноформатный поризованный, энергосберегающий кирпич “Победа ЛСР” (изг. по немецкой технологии “RAUF”). Использование такого кирпича при строительстве позволяет уменьшить нагрузку на фундамент и исключить мостики холода, построить экологически чистый коттедж, который “дышит”. |
| Фасад: |
Современные и дорогие облицовочные материалы. Это качественный финский, эстонский и бельгийский облицовочный кирпич, заводов австрийской фирмы “Винербергер”. Например, используется редуцированный кирпич пластичного формования, бельгийский кирпич ручной формовки по старинной технологии. А также, некоторые из домов облицованы декоративной штукатуркой, по европейским технологиям, с уникальными образцами фактуры поверхности, которые были разработаны специалистами в сотрудничестве с ОАО «Керамо». При проведении отделочных работ – облицовки цоколя, лестниц и ступеней домов, используется высококачественный керамогранит производства известных мировых фабрик (New Pearl, Barrok–Asia, CIMIC). |
| Кровля: |
Изготовлена из новой композитной металлочерепицы бельгийского завода “Метротайл”. Особое внимание уделено утеплению с использованием базальтового энергосберегающего волокна “Rockwool”. Таким образом, традиционно считающиеся «нежилыми» помещения под крышей, могут быть превращены в уютную жилую мансарду даже без установки отдельных отопительных приборов. Такая крыша служит более века. |
Таких домов, как в коттеджном комплексе «Ravissant» Вы не найдете ни в одном другом комплексе. 8 проектов были созданы специально для комплекса. На первых 30 участках реализованы 15 различных проектов. Особое внимание было уделено формированию единого архитектурного и ландшафтного стиля комплекса . За основу был выбран классический архитектурный стиль с элементами русской усадьбы.
При проектировании коттеджей были учтены требования самых взыскательных покупателей. И, конечно же, нестандартные архитектурные решения. Архитекторы ОАО «Керамо» уделили особое внимание входным группам. Входы в коттеджи оформлены уютным кирпичным сводом или эффектным прозрачным козырьком в кованом обрамлении.
Для каждого проекта были разработаны собственные эскизы декоративных кованых изделий для устройства лестниц и открытых террас. И, наконец, в некоторых проектах (в 16 из 30 коттеджей) имеются витражи из декоративного стекла и античных итальянских зеркал на фасадах.
Большое внимание в коттеджном комплексе Ravissant уделяется ландшафтному проектированию, которое началось задолго до планируемой готовности комплекса и радует глаз потенциальных покупателей. Общественная прогулочная территория комплекса украшена скульптурами изготовленными русскими скульпторами по иллюстрациям Антуана де Сент–Экзюпери к сказке «Маленький принц».
С запада комплекс прикрывает настоящая кирпичная крепостная стена четырёхметровой высоты. Огороженная забором территория коттеджного комплекса круглосуточно патрулируется по всему периметру, въездная группа охраняется КПП, ведётся видеонаблюдение.
495/767-8903
